Zone Bridgeport ganha o prémio «Cutting Edge Code» da APA de Connecticut

Após esforços significativos de envolvimento da comunidade, Bridgeport, Connecticut, adotou o seu Plano Diretor intitulado Plan Bridgeport em 2019. Os principais objetivos descritos no Plan Bridgeport eram atualizar o código de zoneamento e desenvolvimento da cidade para torná-lo mais fácil de usar e proporcionar maior flexibilidade para o desenvolvimento de uma variedade mais ampla de opções de habitação em toda a cidade de Bridgeport. 

Problema: 

Conforme documentado nas conversas iniciais com as partes interessadas sobre a atualização do código de desenvolvimento de Bridgeport, «os comentários incluíram que os regulamentos de zoneamento deveriam ser um documento vivo, atualizado regularmente». Outro objetivo principal delineado para o projeto era «Simplificar os regulamentos: os regulamentos existentes da cidade são difíceis de usar e entender. Também existem inconsistências e conflitos. Limpe-os e simplifique-os».

Solução:

A Bridgeport uniu-se à Konveio, Duncan Associates e Codametrics para oferecer uma experiência interativa e fácil de usar com o código de zoneamento. O ZoneBridgeport.com foi desenvolvido na Konveio como uma plataforma interativa de código de zoneamento.

Uma versão beta do ZoneBridgeport.com foi apresentada às partes interessadas e ao público para revisão, a fim de «informar as revisões do design, refinar a implementação e a configuração do código online; testar a funcionalidade e a usabilidade do site; e obter feedback de quaisquer atividades adicionais de teste do utilizador».

Os comentários públicos foram aceites diretamente no código de zoneamento elaborado por Bridgeport, utilizando os recursos de feedback da Konveio. Depois que as alterações foram incorporadas e o plano foi aprovado em 2020, ele passou a servir como um documento vivo, com uma série de recursos interativos para tornar o código de zoneamento mais fácil de usar:

• Um mapa ArcGIS do código de zoneamento da cidade vinculado a parcelas específicas para cada seção relevante do código de zoneamento oficial em PDF no Konveio, permitindo que residentes e empresas encontrem rapidamente informações importantes. O mapa ArcGIS da cidade foi disponibilizado em uma página de visão geral do site do projeto, criado usando o Konveio. Além disso, os leitores podiam abrir o mapa de zoneamento sem sair do documento. 
• Páginas de “guia” foram desenvolvidas no site ZoneBridgeport.com para que as partes interessadas possam aceder rapidamente a diferentes secções de documentos com base nos seus interesses. Uma delas é uma galeria de tipos de edifícios que permite aos visitantes visualizar diferentes tipos de edifícios e, em seguida, saltar rapidamente para a secção relevante do código da Zone Bridgeport para obter mais informações. 
• Para aumentar a clareza e minimizar o uso de jargões ou acrónimos indefinidos, foi incluído um glossário interativo de termos, que sublinha cada ocorrência de um termo específico em qualquer página e apresenta uma definição quando o cursor passa por cima (ou quando é tocado em telemóveis).

Em 2022, foram feitas alterações adicionais ao código oficial de zoneamento e o processo de alteração dos ficheiros PDF foi simples, graças aos recursos de gerenciamento de versões do Konveio.

Impacto:

Com o Konveio, Bridgeport conseguiu atingir as metas estabelecidas no seu plano abrangente, um feito reconhecido pela secção de Connecticut da American Planning Association com o prémio «2022 Cutting Edge Code Award» pelo produto final. 

Definindo o novo padrão de melhores práticas em Connecticut, o Zone Bridgeport é um código totalmente digitalizado vinculado ao programa GIS online da cidade. Ele coloca os regulamentos a um clique de distância. Os residentes só precisam clicar na sua propriedade para ver uma caixa pop-up que mostra a descrição da zona designada e fornece hiperligações para usos permitidos, tipos de edifícios, projetos de edifícios, projetos de locais, distritos históricos e muito mais. É claro, conciso, visual, ilustrativo, dinâmico, fácil de pesquisar e fácil de usar.»

O resultado é um código de zoneamento baseado em formulários de última geração, projetado para uma área urbana mais antiga e totalmente adequado ao século XXI. Definindo o novo padrão de melhores práticas em Connecticut, o Zone Bridgeport é um código totalmente digitalizado vinculado ao programa GIS online da cidade. O novo código de Bridgeport e a forma como o público pode interagir com ele exemplificam como o zoneamento deve ser fácil e acessível para todos.  Este é o primeiro código deste tipo em Connecticut.»

Anúncio do prémio:bridgeportct.gov/planning/zoneaward

Explore o código de zoneamento: zonebridgeport.com