Zone Bridgeport gana el premio «Cutting Edge Code» otorgado por la APA de Connecticut.

Tras importantes esfuerzos de participación comunitaria, Bridgeport, Connecticut, adoptó en 2019 su Plan Maestro, denominado Plan Bridgeport. Los principales objetivos del Plan Bridgeport eran actualizar el código de zonificación y desarrollo de la ciudad para que fuera más fácil de usar y ofreciera una mayor flexibilidad para desarrollar una mayor variedad de opciones de vivienda en todo Bridgeport. 

Problema: 

Según se documentó en las conversaciones iniciales con las partes interesadas sobre la actualización del código de desarrollo de Bridgeport, «entre los comentarios se incluía que las normas de zonificación deberían ser un documento vivo, actualizado periódicamente». Otro de los objetivos principales del proyecto era «simplificar las normas: las normas vigentes en la ciudad son difíciles de usar y comprender. Además, presentan incoherencias y contradicciones. Hay que depurarlas y simplificarlas».

Solución:

Bridgeport se asoció con Konveio, Duncan Associates y Codametrics para ofrecer una experiencia interactiva y fácil de usar en materia de códigos de zonificación. ZoneBridgeport.com se desarrolló en Konveio como una plataforma interactiva de códigos de zonificación.

Se presentó una versión beta de ZoneBridgeport.com a las partes interesadas y al público para su revisión con el fin de «informar sobre las revisiones del diseño, perfeccionar la implementación y la configuración del código en línea; probar la funcionalidad y la usabilidad del sitio web; y obtener comentarios de cualquier actividad adicional de prueba de los usuarios».

Se aceptaron comentarios públicos directamente sobre el borrador del código de zonificación de Bridgeport utilizando las funciones de retroalimentación de Konveio. Una vez que se incorporaron los cambios y el plan se aprobó en 2020, este ha servido desde entonces como un documento vivo con una serie de funciones interactivas para que su código de zonificación sea más fácil de usar:

• Un mapa ArcGIS del código de zonificación de la ciudad vinculado desde parcelas específicas a cada sección relevante de su código de zonificación oficial en PDF en Konveio, lo que permite a los residentes y empresas encontrar rápidamente información importante. El mapa ArcGIS de la ciudad se puso a disposición en una página de resumen del sitio web del proyecto, creado con Konveio. Además, los lectores podían abrir el mapa de zonificación sin salir del documento. 
• Se crearon páginas «Guía» en ZoneBridgeport.com para que las partes interesadas pudieran acceder rápidamente a diferentes secciones de documentos en función de sus intereses. Una de ellas es una galería de tipos de edificios que permite a los visitantes ver los diferentes tipos de edificios y luego pasar rápidamente a la sección correspondiente del código de Zone Bridgeport para obtener más información. 
• Para aumentar la claridad y minimizar el uso de jerga o acrónimos indefinidos, se ha incluido un glosario interactivo de términos, que subraya cada aparición de un término específico en cualquier página y muestra una definición al pasar el cursor por encima (o al pulsar sobre él en teléfonos móviles).

En 2022, se realizaron modificaciones adicionales a su código oficial de zonificación y el proceso de cambio de archivos PDF fue sencillo gracias a las capacidades de gestión de versiones de Konveio.

Impacto:

Gracias a Konveio, Bridgeport pudo alcanzar los objetivos que se había fijado en su plan integral, un logro reconocido por la sección de Connecticut de la Asociación Americana de Planificación con el premio «2022 Cutting Edge Code Award» por el producto final. 

«Zone Bridgeport, que define el nuevo estándar de buenas prácticas en Connecticut, es un código totalmente digitalizado vinculado al programa GIS en línea de la ciudad. Permite acceder a la normativa con un solo clic. Los residentes solo tienen que hacer clic en su propiedad para ver un cuadro emergente que muestra la descripción de la zona designada y proporciona hipervínculos a los usos permitidos, los tipos de edificios, los diseños de edificios, los diseños de emplazamientos, los distritos históricos y mucho más. Es claro, conciso, visual, ilustrativo, dinámico, fácil de buscar y fácil de usar».

«El resultado es un código de zonificación basado en formas de última generación, diseñado tanto para una zona urbana antigua como para el siglo XXI. Zone Bridgeport, que define el nuevo estándar de buenas prácticas en Connecticut, es un código totalmente digitalizado vinculado al programa GIS en línea de la ciudad. El nuevo código de Bridgeport y la forma en que el público puede interactuar con él ejemplifican lo fácil y accesible que debe ser la zonificación para todos.  Se trata de un código único en su género para Connecticut».

Anuncio del premio:bridgeportct.gov/planning/zoneaward

Explora el código de zonificación: zonebridgeport.com