Zone Bridgeport gewinnt den „Cutting Edge Code“-Preis der Connecticut APA

Nach umfangreichen Bemühungen zur Einbindung der Bevölkerung verabschiedete Bridgeport, Connecticut, im Jahr 2019 seinen Masterplan mit dem Titel „Plan Bridgeport“. Die wichtigsten Ziele des „Plan Bridgeport“ waren die Aktualisierung der Flächennutzungs- und Bebauungsvorschriften der Stadt, um diese benutzerfreundlicher zu gestalten und mehr Flexibilität für die Entwicklung einer größeren Vielfalt an Wohnmöglichkeiten in ganz Bridgeport zu schaffen. 

Problem: 

Wie aus den ersten Gesprächen mit den Interessengruppen über die Aktualisierung des Bebauungsplans von Bridgeport hervorgeht, „wurde unter anderem angemerkt, dass die Bebauungsvorschriften ein lebendiges Dokument sein sollten, das regelmäßig aktualisiert wird“. Ein weiteres wichtiges Ziel des Projekts war die „Vereinfachung der Vorschriften: Die bestehenden Vorschriften der Stadt sind schwer anzuwenden und zu verstehen. Außerdem gibt es Unstimmigkeiten und Widersprüche. Diese sollten beseitigt und vereinfacht werden.“

Lösung:

Bridgeport hat sich mit Konveio, Duncan Associates und Codametrics zusammengetan, um eine interaktive und benutzerfreundliche Plattform für Bauvorschriften zu schaffen. ZoneBridgeport.com wurde auf Konveio als interaktive Plattform für Bauvorschriften entwickelt.

Eine Beta-Version von ZoneBridgeport.com wurde den Interessengruppen und der Öffentlichkeit zur Überprüfung vorgelegt, um „Entwurfsänderungen zu informieren, die Implementierung und Konfiguration des Online-Codes zu verfeinern, die Funktionalität und Benutzerfreundlichkeit der Website zu testen und Feedback aus zusätzlichen Benutzertests zu erhalten“.

Öffentliche Kommentare wurden mithilfe der Feedback-Funktionen von Konveio direkt zum Entwurf des Bebauungsplans von Bridgeport entgegengenommen. Nachdem die Änderungen eingearbeitet worden waren und der Plan 2020 verabschiedet worden war, dient er seitdem als lebendiges Dokument mit einer Reihe interaktiver Funktionen, die den Bebauungsplan benutzerfreundlicher machen:

• Eine ArcGIS-Karte des Bebauungsplans der Stadt, die von bestimmten Grundstücken zu den entsprechenden Abschnitten des offiziellen Bebauungsplans im PDF-Format auf Konveio verlinkt ist, sodass Einwohner und Unternehmen wichtige Informationen schnell finden können. Die ArcGIS-Karte der Stadt wurde auf einer Übersichtsseite der mit Konveio erstellten Projektwebsite zur Verfügung gestellt. Darüber hinaus konnten Leser die Bebauungskarte öffnen, ohne das Dokument verlassen zu müssen. 
• Auf ZoneBridgeport.com wurden „Leitfaden“-Seiten entwickelt, damit Interessengruppen schnell auf verschiedene Dokumentabschnitte zugreifen können, die ihren Interessen entsprechen. Eine davon ist eine Galerie mit Gebäudetypen, in der Besucher verschiedene Gebäudetypen visuell betrachten und dann schnell zum entsprechenden Abschnitt des Zone Bridgeport-Codes springen können, um mehr zu erfahren. 
• Um die Verständlichkeit zu verbessern und unklare Fachbegriffe oder Abkürzungen zu minimieren, wurde ein interaktives Glossar hinzugefügt, das jeden Vorkommen eines bestimmten Begriffs auf jeder Seite unterstreicht und eine Definition anzeigt, wenn man mit der Maus darüberfährt (oder auf Mobiltelefonen darauf tippt).

Im Jahr 2022 wurden weitere Änderungen an ihrer offiziellen Flächennutzungsordnung vorgenommen, und dank der Versionsverwaltungsfunktionen von Konveio verlief der Prozess der Änderung von PDF-Dateien reibungslos.

Auswirkung:

Mit Konveio konnte Bridgeport die in seinem umfassenden Plan festgelegten Ziele erreichen – eine Leistung, die von der Connecticut-Sektion der American Planning Association mit dem „2022 Cutting Edge Code Award” für das Endprodukt gewürdigt wurde. 

Zone Bridgeport definiert den neuen Best-Practice-Standard in Connecticut und ist ein vollständig digitalisierter Code, der mit dem Online-GIS-Programm der Stadt verknüpft ist. Damit sind die Vorschriften nur einen Mausklick entfernt. Die Einwohner müssen nur auf ihr Grundstück klicken, um ein Popup-Fenster mit der Beschreibung der ausgewiesenen Zone und Hyperlinks zu zulässigen Nutzungen, Gebäudetypen, Gebäudedesigns, Standortdesigns, historischen Stadtvierteln und vielem mehr anzuzeigen. Es ist klar, prägnant, visuell, anschaulich, dynamisch, leicht zu durchsuchen und einfach zu bedienen.“

„Das Ergebnis ist ein hochmoderner, formbasierter Bebauungsplan, der sowohl für ein älteres Stadtgebiet konzipiert ist als auch vollständig dem 21. Jahrhundert entspricht. Zone Bridgeport definiert den neuen Best-Practice-Standard in Connecticut und ist ein vollständig digitalisierter Bebauungsplan, der mit dem Online-GIS-Programm der Stadt verknüpft ist. Der neue Bebauungsplan von Bridgeport und die Art und Weise, wie die Öffentlichkeit damit interagieren kann, veranschaulichen, wie einfach und zugänglich die Flächennutzungsplanung für alle sein sollte.  Dies ist eine in Connecticut einzigartige Regelung.“

Bekanntgabe der Auszeichnung:bridgeportct.gov/planning/zoneaward

Zoning Code erkunden: zonebridgeport.com